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做完这单，她自己都可以买3-4套房了。
这简直是一种另类的成为房子主人的方式！售楼部的人员无不用羡慕的眼神看着康美琪。
他们的眼神里，既有羡慕，也有嫉妒。
这种好事，怎么就被康美琪遇上了呢？就在泓都花园售楼部里，所有人都忙着拟定合同的时候。
陈楠让骆天虹联系凌祖儿，让她赶紧过来。
毕竟，凌祖儿公司的财务涉及这么大笔的支出，还是得要她在场才行。
而且，这些房子以后都会归属嘉尚班。
对于威龙集团，陈楠决定成立嘉尚班集团，将人力资源公司作为下属子公司。
而那216套房子和车位，则成立一家嘉尚班物业公司来打理。
..收到消息的凌祖儿，在封于修的陪同下，来到了泓都花园售楼部。
她一踏进售楼部，就仿佛成为了在场最夺目的星辰。
她身高1米72，身姿高挑，在人群中卓然不群。
她的双腿修长笔直而又匀称，腰肢纤细，完美地凸显出S型曲线。
她身着飘逸的长裙，性感却不失优雅。
凌祖儿的眼睛明亮而深邃，眼角微微上扬，带着与生俱来的灵动与妩媚，顾盼之间便能摄人心魄。
她高挺的鼻梁，为面容赋予了立体感与英气，在光影之下，勾勒出迷人的侧脸轮廓。
她的嘴唇，线条优美，笑起来时，恰似春日暖阳，温暖且动人。
她的皮肤白皙似雪，细腻如脂，散发着自然纯净的光泽。
她似骄阳一般走到陈楠的身旁，在他的脸上轻轻一啄。
陈楠大笑着揽住凌祖儿的纤腰.看到这一幕，康美琪和泓都花园售楼部的其他人员，终于明白为什么陈楠对她们不感冒了。
有着凌祖儿这样的伴侣，又怎么会对她们这种庸脂俗粉感兴趣呢康美琪回想起自己之前还天真地想着要勾引我陈楠，脸上瞬间火辣辣。
凌祖儿满是好奇，忍不住开口问道：“威龙哥，怎么好好的，你突然想起要买楼了呢？”
在凌祖儿的认知里，买楼就是简单地购置一套普通的楼房。
她压根儿就没想到，陈楠竟然是整栋整栋地买。
而且在她看来，买楼这种小事，怎么还把她叫过来了呢？一套楼的价格，在普通老百姓眼里，或许是一笔巨款，让人望而却步。
可是对于陈楠来说，这不过是他每天收入的不到十分之一罢了。
自从负责为陈楠管账之后，凌祖儿可是清楚地知道，陈楠的账户里，每天都有着不低于300万港币的收入。
所以，在凌祖儿看来，如果陈楠只是单纯地买一套房，根本没必要找她过来动用公账。
陈楠脸上带着笑意，不紧不慢地说道：“忘了告诉你，我买了两栋楼，还有200来个停车位。
“什么？”
凌祖儿满脸都是错愕的神情，眼睛睁得大大的，紧紧地盯着陈楠，还以为自己听错了。
她的脑海里不断回响着陈楠说的话，怎么也不敢相信，竟然一下子要买这么多房产。
陈楠这一下子买216套房和216个车位的大手笔操作，把凌祖儿看得目瞪口呆。
她愣在原地，好一会儿才回过神来。
再三确认陈楠没有说错之后，凌祖儿满心好奇，忍不住问道：“威龙哥，你买这么多房子干什么呀？”
..陈楠顺手在凌祖儿后面狠狠地拍了一下，顺便将自己的银行卡递给了她，说道：“问那么多干什么，还不赶紧去签合同。”
“房子的钱我出，不过以后这些都归于公司。”
“买完房后，回去赶紧筹备一下成立嘉尚班集团。”
“另外，再成立嘉尚班物业管理公司和威龙集团，一起归属嘉尚班集团名下。”
“而这次买来的房子，全部都交由嘉尚班物业管理公司管理。”
挨了一下的凌祖儿嘟了嘟嘴，要不是这里人多，她绝对要狠狠地咬陈楠一口。
凌祖儿坐到了康美琪的面前。
康美琪看着美貌远远超过自己的凌祖儿，心里不禁泛起一阵自卑，那种自惭形秽的感觉油然而生。
凌祖儿可没有想那么多，径直问道：“合同都拟定好了吗？”
康美琪急忙回答道：“都好了，这是总合同，你看一下！”
凌祖儿接过合同，当看到上面写着216套房和216个车位，总价1.296亿港币后，也不禁在心里暗暗咋舌。
这么庞大的金额，即便是见多识广的她，也被小小地震撼了一下。
在确认合同没问题后，她拿出陈楠的银行卡，递给了康美琪。
随着康美琪刷着1.296亿港币，交易一步步完成。
而此时，陈楠通过个人属性面板，清楚地看着自己户头金额的变化。
那数字的减少，对他来说，不过是迈向更大事业版图的一次小小支出罢了。
【财产：70475.3万港币→57515.3万港币】交易成功了，这就代表着，这些房子和车位都属于陈楠了。
与此同时，陈楠的心中也想到了一门新的生意。
那便是停车场生意！在陈楠原本的世界里，有一位“停车场女王”。
她就是廖汤慧爱女士。
在房地产大热的时期，大家都在争先恐后地炒房产、买..地皮进行投资。
而她却做出了不一样的选择。
她用6400多万港元，购入了黄埔花园和九龙红油湾中心的231个车位。
当时的买入价格在25万到32万港元之间。
在当时，她的这一行为并不被大众所理解，甚至被很多人认为是疯狂的举动。
但凡知道这件事的人，一开始都唱衰廖汤慧爱的做法。
他们觉得这绝对是一次失败的投资，都认为她是个彻头彻尾的傻女人。
可实际上，廖汤慧爱有着敏锐的市场洞察力。
她通过观察发现，随着汽车越来越多地进入百姓家庭，现在港岛道路上的汽车数量日益增多。
然而，很多社区的配套设施却还不完善，没有修建足够的车位供居民停车。
于是，居民们找不到停车位，就只能在路边乱停乱放。
因此，廖汤慧爱选择大量购买停车位，为未来的租赁市场做好了充分准备。
随着港岛经济的快速发展，停车位逐渐被大众所需要和接受。
廖汤慧爱的停车场开始盈利了。
起初，她采取按小时收费的方式，后来又改成按月收费。
没过多久，她投入的资金就全部回本了，甚至还大赚了一笔，停车位更是供不应求。
仅仅数年时间，廖汤慧爱就凭借这些停车位攒下了2个亿。
随后在1999年，她便把这些资金全部用来购买更多的停车位，并建立了一个全香港最大的停车场。
这些繁华地段的车位，在未来都增值了几十倍，每年廖汤慧爱都能赚取数亿港币的停车费。
廖汤慧爱也因此获得了“港岛停车场女令」王”
的称号。
这门生意，对陈楠来说，简直是天生就契合他。
购买完楼和车位后，陈楠带着凌祖儿、骆天虹、高岗等人，急忙赶回威龙集团。
如今发现了一门好生意，要趁着车位价格不高的时候，赶紧抢购。
..一回到公司，陈楠就召集众人，宣布买楼的事情。
“我今天在坚尼地城的泓都花园，购买了200多套房。”
“我承诺过包吃包住的那250名兄弟，以后可以免费入住。”
“那些房子都是558尺，两室一厅，每个卧室是上下铺，一套房子住四人。”
“另外，其他的兄弟们，现在每套房行情是每月租金1000港币，自家兄弟可以五折租金入住。”
“你们可以选择和其他兄弟们合租，也可以自己租下，和家人一起住！”
车位的事情，陈楠没有说，那个可不在五折优惠的条件内。
陈楠的话音刚落下，他的小弟们彻底轰动了。
现在跟随陈楠的人，每个月保底3000港币。
房租和吃饭基本就把这些钱花得七七八八了。
这还是跟着陈楠福利好，其他老大可保证不了每个月这么多钱。
而陈楠只是以市价五成的租金把房子租给他们，这对跟随陈楠的小弟们来说，简直是天大的好消息。
不管是与兄弟们合租，还是租下与家人同住，都是非常不错的选择。
500港币省下来，可是足够好好改善家里人伙食的了。
而且，泓都花园还是新楼盘，里面各种配套设施都非常齐全。
更重要的是，就在西环自己的地盘里，以后来公司不用起早跑遍大半个港岛了。
吹水强、洪小鑫、安吉、林嘉仪，听完这个消息后纷纷苦笑。
陈楠不等他们发话，先开口说道：“阿强，你安排人负责登记要房的人名单。”
“剩下的全部来我办公室开会！”
林嘉仪他们来到陈楠的办公室后。
林嘉仪率先开口说道：“我的威龙哥啊，你买这些房子应该花了不少钱吧？”
“可你却以市价五成的租金租给公司的人，猴年马月才能收回本金啊！”
在林嘉仪看来，这么做根本就很难回本。
..首先，那250人如果都要房子的话，按照4人住一套，那就要减去63套。
总共就216套房子，减去63套后，只剩下153套。
这153套房子每月只收500港币，加起来也才7.65万港币，一年下来也才91.8万港币。
凌祖儿可是和她说了，买这些房子花了8424万港币。
如果只是靠收租金，那么起码得90多年才能收回来。
另外，买车位也花了4000多万。
加起来没个100多年，绝对赚不回这么多钱！陈楠笑着说道：“不用担心，我心里有数！”
林嘉仪摇头说道：“房子和车位快一点3亿港币了，单靠收钱，没个100年都别想收回来！”
听到这话，陈楠哈哈大笑。
陈楠已经将租金降到很低了，所以他相信，就算那250名手下中，也有很多人会选择租下来与自己家人同住。
这216套房，只要以每套500港币租出，除了每月实际收到的10.8万港币，陈楠还能获得额外的10倍暴击108万港币。
一年下来，租金加暴击，就能获得1425.6万港币的收入。
买下这些房子所花的8424万港币，只需要花6年就能赚回来。
而且在30年后，这些房子的月租金将能达到2万港币以上到时陈楠靠着系统暴击，这200多套房子每年都可以给他带来将近6亿港币的收入。
并且，也不用等到未来30年后。
这些房子的租金，陈楠可以按照实际的租金调整。
所以根本就用不了6年就能将这些钱赚回来。
更重要的是，这些房子未来价格上涨的时候卖掉，这样又会是一大笔收入。
不过，陈楠找他们不是谈房子的事情，而是谈停车场生意的事情。
陈楠朝众人招了招手，说道：“我在买房子的时候，发现了一门一本万利的生意！”
听到陈楠这话，众人纷纷好奇起来。
..就连有些埋怨陈楠的林嘉仪也不禁问道：“是什么生意，说说看啊！陈楠笑着说道：“我决定购买大量的停车位，进军停车场生意！”
“？??”
在场的众人一脸疑惑。
因为现在有钱人都是挤破头去做房地产生意，或者有钱的大量购置房产，坐等房产增值。
可是却鲜有人去购买停车位。
因为现在港岛的汽车并不多，其中的士加上私家车还不到3万辆。
所以他们根本不理解停车场生意有什么好做的。
陈楠解释说道：“随着经济的发展，未来私家车会越来越普及，可以说将会进入千家万户之中。”
...”
你们有留意街道上的私家车，是不是一年比一年多？”
“而港岛的地方就这么大，可以说是寸土寸金。”
“现在所有人都忙着进军房地产，拼命地建楼，疏忽了停车位这个要命的问题。”
“如果未来港岛的车辆达到了几十万辆，那停车位会不会紧缺？”
听到陈楠的话，林嘉仪他们陷入了沉思。
经过陈楠的提醒，他们发现这些年街道上的私家车的确是越来越多。
只是他们无法想象，未来几十万辆车在港岛驰骋是什么样的一幅场景。
港岛的停车位未来会成为香饽饽。
港岛面积1106平方公里，现今人口500万，三十年后将会达到750万。
这么多人挤在这么丁点大的地方，港岛的土地可以说是寸土寸金。
未来香港汽车保有量将会达到70几万辆，但停车位依然是供不应求的状态。
停车位的核心资产是土地，港岛这个地方几乎是最紧缺的资源，具有稀缺性、不可复制性。
停车位最为基础的使用价值就是用于车辆停放，未来几年、甚至几十年，都可以享受停放及生活的便利。
..在你疲惫的时候少走几步路，在你赶时间的时候少花几分钟。
虽然现在港岛的停车场生意不赚钱，可是未来却是暴利！而且陈楠的系统也可以让这个停车场的生意，提前变为一门暴利生意。
尤其是购买那些繁华地段的车位，赚钱的钱将会更多！通过陈楠的描述，众人渐渐明白了，这是一门能够长久赚钱的生意。
虽然就目前来看，停车场的生意赚不到多少钱，但是到了未来，那可是会日进斗金的。
出于对陈楠的信任，众人毫无保留地选择支持陈楠。
与此同时，陈楠也提出了成立嘉尚班集团和嘉尚班物业管理公司的事情。
这些事情，都需要手下的人去处理。
毕竟，陈楠可是当惯了甩手掌柜，他可不会什么事情都亲自去做。
就在他们开完会之后，外面的住房登记也差不多完成了。
